□記者 馬敏靜
3月19日，市住建局黨組成員副局長牛繼紅帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人做客“政務(wù)服務(wù)熱線”，介紹全市住建工作情況，并現(xiàn)場接聽群眾來電，回答群眾提出的問題。
今年我市力爭建成棚改安置房3萬套
據(jù)介紹，今年在房地產(chǎn)市場方面，市住建局以市場需求為導(dǎo)向，為市場供給設(shè)計好、質(zhì)量好、環(huán)境好、配套好的“四好”的高品質(zhì)住宅，滿足市民高品質(zhì)住宅需求；在住房保障方面，計劃新發(fā)放保障性租賃住房補(bǔ)貼500戶，對符合條件的高學(xué)歷人才購買住房應(yīng)補(bǔ)貼盡補(bǔ)貼。同時多渠道發(fā)展保障性租賃住房，新建、改建保障性租賃住房1500余套（間），實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障。在棚改安置房方面，力爭再建成棚改安置房3萬套，交付2萬套。
在城市更新方面，全市啟動實(shí)施41個片區(qū)改造，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)國花大道東延改線以及中華路與太原路綠地公園等項目建設(shè)；加快改造提升老舊小區(qū)56個、9365戶，補(bǔ)齊一老一幼、電動車棚建設(shè)等服務(wù)設(shè)施短板。在物業(yè)服務(wù)方面，大力實(shí)施“物業(yè)服務(wù)提升年”活動，高質(zhì)量開展物業(yè)服務(wù)考核評價，抓實(shí)物業(yè)領(lǐng)域群眾反映問題整治，降低物業(yè)投訴量，提升群眾滿意度。
深入實(shí)施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，統(tǒng)籌政策資源全方位支持8個省級試點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，發(fā)揮示范帶動作用，推進(jìn)鎮(zhèn)域功能持續(xù)增強(qiáng)；持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造，用好省、市危改資金，實(shí)施農(nóng)村危房改造1100戶和農(nóng)房抗震改造2500戶，確保農(nóng)村低收入群體住房安全得到有效保障。同時，在自建房排查整治方面，爭取6月底前所有自建房完成分類整治，11月底健全長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)自建房安全隱患及時發(fā)現(xiàn)、及時整改、及時消除。
房屋防水質(zhì)保5年
房屋建筑質(zhì)量保修期限是廣大業(yè)主較為關(guān)注的問題。
牡丹晚報全媒體記者從市住建局獲悉，關(guān)于房屋質(zhì)量的保修期限：根據(jù)國家現(xiàn)行法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
既有住宅加裝電梯，政府補(bǔ)貼10萬元
一些老舊小區(qū)沒有電梯，給高層業(yè)主的生活帶來了不便，不少業(yè)主對既有住宅加裝電梯的政策規(guī)定較為關(guān)注。
牡丹晚報全媒體記者從市住建局獲悉，業(yè)主是加裝電梯的實(shí)施主體。加裝電梯可以住宅小區(qū)、棟或單元為單位提出申請。
實(shí)施程序主要有居民協(xié)商、編制方案、協(xié)議公示、申請報建、聯(lián)合會審、組織施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)維管理等程序。
資金渠道主要有業(yè)主自籌、公積金提取、財政獎補(bǔ)、使用公共維修資金和社會資本參與五種。財政獎補(bǔ)方面，市區(qū)（牡丹區(qū)、定陶區(qū)、魯西新區(qū)）每部電梯財政補(bǔ)貼10萬元，其中市財政承擔(dān)20%，區(qū)財政承擔(dān)80%。對納入當(dāng)年老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項目，補(bǔ)助資金納入老舊小區(qū)改造資金統(tǒng)籌考慮，財政不再單獨(dú)列支預(yù)算。各縣財政具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各縣制定。
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