中國菏澤網(wǎng)消息 （記者 王艷華）為促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心持續(xù)優(yōu)化住房公積金貸款政策，獎勵支持為“白名單”項目融資的受托銀行，不斷提高繳存人的融資能力減輕購房負(fù)擔(dān)，助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解決項目融資難題。截至今年4月底，全市累計發(fā)放住房公積金貸款108174筆、326.84億元，貸款余額200.61億元，支持職工購建房面積1408.26萬平方米；與商業(yè)銀行商業(yè)貸款相比，為廣大繳存職工節(jié)省購房利息支出50.18億元，大大緩解了貸款職工還款壓力；累計為市財政上繳增值收益21.91億元，為地方經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展作出了積極貢獻。
利民為本，持續(xù)釋放政策紅利。2023年以來，面對我市房地產(chǎn)市場的新形勢，市住房公積金管理中心多點發(fā)力，不斷優(yōu)化公積金貸款政策。住房公積金貸款購買住房最低首付比例下調(diào)至20%，準(zhǔn)貸最低連續(xù)繳存月數(shù)縮短為6個月；夫妻雙方繳存家庭住房公積金的最高貸款額度由50萬元上調(diào)為60萬元，夫妻單方繳存家庭住房公積金的最高貸款額度由30萬元上調(diào)為40萬元，異地繳存職工與本地繳存職工貸款額度調(diào)整一致；多子女家庭購買首套自住住房，最高住房公積金貸款額度提高10萬元；擴大高層次人才公積金貸款支持范圍，將高層次人才認(rèn)定范圍擴大到“雙一流本科學(xué)歷學(xué)位”。同時，為滿足職工商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款的需要，去年11月14日開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，截至今年4月，共發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款397筆、11943.5萬元。
加大支持，積極落實融資協(xié)調(diào)機制。市住房公積金管理中心出臺了《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于支持房地產(chǎn)“白名單”項目融資需求十條措施》，對第一批“白名單”項目按貸款實際發(fā)放額的10%、第二批按20%，給予受托銀行存款獎勵；對不配合開展“白名單”項目融資業(yè)務(wù)的受托銀行，相應(yīng)壓減資金存放規(guī)模。截至今年4月12日，全市第一批房地產(chǎn)“白名單”項目29個，融資審批金額53.83億元、落地金額8.72億元。
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